身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。 有以上情況會使核貸機率降低和減分，所以貸款前最好先自我評量及進行銀行信貸查詢，才能順利申請貸款。 另外還有固定利率型房貸、組合型房貸、一段式房貸、二、三�